Osnovni ugovor za poboljšanje home

ugovor jevažan element svakog doma poboljšanje projekta . Razina detalja potrebnih ovisi o veličini i opsegu posla , ali čak i jednostavan popravak bi trebao biti regulirano ugovorom . Dok savjestan poduzetnici nastoje stvoriti ugovore koji su pošteno obje strane , vlasnici su odgovorni za pročitate ugovor prije potpisivanja . Radno

ugovorhome poboljšanje treba sricati precizan posao koji se obavlja . " Obojite spavaću sobu " je neodređen i može se različito interpretirati svaku stranku . " Nanesite dva sloja Behr boje za spavaće zidova , stropova i trim " je bolje , ali još uvijek nije dovoljno detaljno . Tko je odgovoran za uklanjanje hardvera i krpanje rupa ? Hoće listara boja može ukloniti ? Hoće klice se koristiti ? Tko kreće masivan starinski drveni namještaj ?

Neki poduzetnici pretpostaviti da određene osnovne pripremne zadaće njihova odgovornost , ali drugi naplatiti premije za ove poslove . Kao opće pravilo , akozadatak nije naveden u ugovoru , što nije uključeno u cijenu .
Dozvole

Državni i lokalni uvjeti dopuštaju razlikuju između lokacija . U principu , manje radnih mjesta, kao što su slikarstvo ne zahtijevaju dozvole , dok je električni rad i građevinski projekti napraviti . U povijesnim četvrtima , eksterijera slikarstvo može zahtijevati dozvolu od lokalnog povijesnog povjerenstva . Dozvole koštati novaca i može potrajati dobiti . Ugovor bi trebao odrediti tko je odgovoran za dobivanje dozvole za svoj posao .
Struktura Plaćanje

Home poboljšanje poduzetnici naplatiti prema različitim rasporedi plaćanja . Mnogi zahtijevaju 50 posto pologa i balans po završetku projekta . Neki nabojmanji depozit , možda i 10 posto , ali je potrebna privremena plaćanja , poznat kao neriješeno , na različitim mjestima tijekom projekta .

Rasporedi plaćanja može biti komplicirano i zbunjujuće , i treba uvijek biti jasno ocrtava u ugovoru . Ako crpi potrebne su nakon završetka faze projekta ,ugovor bi trebao utvrditi kriterije za završne svaku fazu .
Projekt Duljina

To je nemoguće predvidjeti sa sigurnošću koliko dugo projekt home poboljšanje će potrajati . Dobar izvođač može procijeniti duljinu projekta u roku od nekoliko dana , pod uvjetom da se pojave neočekivani problemi . Procjenjuje se datum završetka projekta može vam pomoći planirati , ali budite svjesni da je podložna promjenama.

Materijali

To je najčešći za izvođača radova za pružanje sve potrebne alate i materijale za projekt . Za manje projekte i kuće na proračun , neki poduzetnici mogu biti spremni za korištenje materijala koje pružaju . Akoizvođač će osigurati materijale ,ugovor bi trebao odrediti točno što će se koristiti , uključujući brand , boja i količine .


Promjene

izvođač moglo otkriti skrivene probleme tijekom projekta , možda se odlučite dodati nove zadatke ili jednostavno moglo promijeniti svoje mišljenje o radu . Ugovor treba razgraničiti kako se rukuje takve promjene . Ima liNaknada za promjenu ? Želite pismenu procjenu da li ćeprojekt prelazi određeni iznos dolara ? Želite li se konzultirati o novim problemima ? Uzmite sve što je u pisanom obliku , a nikada ne čine pretpostavke .