Korak - po-korak Ugovor o građenju

Ugovori o izgradnji su obvezujući pravni dokumenti koji se koriste za utvrđivanje smjernica graditelj - odnos kupac . Ugovorgradnjaokviru projekta ; Navedeni su iznos ugovora , financiranje uvjete , započeti i završiti datume , crtanje rasporedi, uvjete osiguranja , Informacije o jamstvu i drugim relevantnim pitanjima gradnje . Ugovorkonstrukcija osigurava dakupac i graditelj shvatiti što se očekuje od svake stranke . S dobro napisano ugovora o izgradnji ,loša gradnja iskustvo može se izbjeći . Potpisnika ugovora Informacije

ugovorizgradnja definira uvjete projekta , jer su ti bodovi se često razlikuju od jedne osobe na drugu. Odvjetnik bi trebao biti konzultirani kako bi se osiguralo da se ugovor završi , točno , pošteno , i provediv , te doveo u djelovati kao svjedok kod potpisivanja ugovora . U ugovoru je datum i imena svih stranaka osiguravaju prvo mjesto u ugovora o izgradnji . Navedite adresu, telefon , faks i e-mail za svaku stranku . Uključivati ​​postupke za kontakt za svaku stranku kako bi se omogućilo lakše komunikacije , ako se pojave problemi . Nakon što su se stranke na popisu , prijeđite na formuliranje glavnih dijelova projekta izgradnje: . Informacijskih mjesto , financijski podaci , projekt očekivanja i postupci rješavanja sporova
Financial Deklaracija

Dati opis nekretnine s ulične adrese , ime podjele ili izgradnju zajednice , kao i informacije o udruzi kuće ' . Nakon što je utvrđenomjesto projekta , ukazuju na financijske aspekte projekta gradnje . U ovom poglavlju , popisdogovorenih iznosa uplate te sve dostupne financiranje pojmovi . Uključuju uvjete plaćanja za izvođača radova , jasnim definiranjem raspored za izgradnju remija i postupak za izvođača slijediti prilikom podnošenja zahtjeva za ždrijeb. Mogućnosti financiranja često zahtijevaju osiguranje , tako da ispisuje zahtjeve osiguranja projekta . Nakon tera financijske informacije iznio , ugovorgradnja trebala usredotočiti na uvjete koji uređuju građevinski projekt .
Projekt Mjesto Profila

Odredite datum projektom treba početi idefinicija što se očekuje . Nakon početnog datuma , popis predviđeni rok za završetak , a uključuju definiciju što predstavlja završetak . Uključuju odlomak koji izlaže uvjete pod kojima će se odgode i neće biti opravdane , te definirati kazne i kazne za neuspjeh da se pridržavaju datumima ugovora . Nakon što su definirani datumi gradnje , uključuju odlomak u ugovor koji pojedinosti projekta očekivanja .

Projekt Očekivanja

Očekivanja za projekt uključuju planove , crteže, skice, i nacrti . Uključi ove podatke i dodati informacije o zamjenskih politika, procedura promjene reda i politika, i bilo isključenja iz ugovora o građenju . Navedite uvjete pristupa Svaka stranka ima na gradilištu , a uključuje prava svake stranke na uvid u postupke projekta i inspekcije . Nakon navodeći podatke za svaku stranku , položaj projekta , financijske informacije , specifikacije raditi, i prava pristupa , uključuju odjeljak za rješavanje sporova i priložiti državne i lokalne dokumenata kako je propisano zakonom .

Rješavanja sporova, te Ugovor potpisivanje

postupke rješavanja sporova važna unutar ugovora o izgradnji . Uključuju arbitražnu klauzulu , uvjete nagodbe i postupcima službenog obavješćivanja . Da biste izbjegli sporovi koji proizlaze iz jamstva pitanja , jasno navesti Jamstvo i servis politike za projekt gradnje . Priložiti dokumente potrebne od strane državnih i lokalnih zakona ugovoru i ugovorizgradnja je završena . Imati sve stranke i znak svjedoka i datum svakoj stranici ugovora .