Tko su važni igrači u arhitektonskom projektiranju procesa

? Prije početka arhitektonski projekt , trebate razumjeti uloge i pozicije onih koji rade na projektu . Postoje samo tri ključni igrači u tipičnom arhitektonskog projekta -vlasnik ,arhitekt iinvestitor, koji čine tripartitni odnos . Drugi stručnjaci i konzultanti pomoći ključni igrači shvate uspješan projekt . Vlasnik

vlasnik , bilopojedinac iligrupa , zapošljava oba arhitekta i glavnog izvođača radova . Vlasnik daje zahtjeve , sredstva i ovlaštenje za izvršenje dizajn arhitekta i izgradnju glavnog izvođača radova . Na taj način ,vlasnik ima konačnu riječ o svim aspektima projekta , a time ivlasnik jenajvažnija osoba u projekat .
Arhitekt

arhitekt mora pružiti dizajn koji je odgovarajući za zdravlje , sigurnost i dobrobit korisnika projekta i javnosti . Nadalje ,arhitekt je odgovoran za vođenje procesa dizajna kroz shematski dizajn , razvoj dizajna , natječajnu dokumentaciju , ponude i ugovora uprave . Ipak ,arhitekt mora dobiti odobrenje za sve aspekte dizajna od vlasnika .

Arhitekt djeluje kao agent za vlasnika putem natječaja i uprave fazama procesa dizajna , jerarhitekt ima više stručnosti s procesom dizajna od vlasnika . Arhitekt mora osiguratiinvestitor je slijedeći crteže , specifikacije i zahtjeve navedene u ugovornim dokumentima koje proizvodi arhitekta za vlasnika .

U slučaju problema ili nesuglasica , arhitekt djela kaopočetna posrednik između vlasnika i glavnog izvođača radova . Međutim , ako seneslaganja ne može biti riješen , pravni stručnjaci su potrebni za arbitražu .
Glavnog izvođača

opći ugovor je unajmljen od strane vlasnika i odobren od strane arhitekt . Investitor mora zadovoljiti zahtjeve arhitekta i vlasnik ugovora dokumenata . Međutim , ako postojineslaganje ili nemogućnost u izgradnji arhitekta dizajn ,glavnog izvođača radova može zahtijevati izmjene ili veću specifikaciju . Ipak , način i dinamika izgradnje suresor glavnog izvođača radova , ali to mora biti odobren od strane vlasnika .

Opći ugovor upravlja izgradnju projekta , zapošljavanje i druge izvođače dovršiti određene elemente zgrada , kao što su električni ili mehanički sustavi, kadriranje , suhozid , i slikarstva . Ako dođe doproblema s određenim aspektima projekta ,vlasnik ili arhitekt mora raspraviti problem s glavnog izvođača radova , nikad ne približava izvođačima ispod glavnog izvođača radova . Na taj način ,opći ugovor drži vlast nad izvođačima .

Stručnjaci i konzultanti

sve tri strane ,vlasnik ,arhitekt iinvestitor, može angažirati stručnjaka ili savjetnika za olakšavanje zadovoljavajući završetak projekta .

vlasnik može imati pravne stručnjake za izvršenje ugovora dokumenata , voditelj projekta za ublažavanje administrativne zahtjeve arhitekta i financijskih stručnjaka za kontrolu uplate i financiranja . Osim toga ,vlasnik može angažirati konzultante kako bi se utvrdilo uvjete projekta , koji se nazivaju iprograma , prije nego zapošljavanje arhitekta .

Arhitekt obično zapošljava inženjere koji će vam pomoći dizajn određene dijelove projekta , kao što su strukturne ili mehaničkih sustava ; pejsažni arhitekti i inženjeri za dizajn i izgled jednog projekta mjestu ; . te konzultanti za posebnim slučajevima , kao što su utjecaj na okoliš , kakvoću zraka, odnosno zelene gradnje standardima

Kao što je gore spomenuto ,glavnog izvođača radova angažira za razne djelatnosti ; Međutiminvestitor može angažirati konzultante za projekt vremenskoj raspoređivanje i upravljanje .