Može Zgrade ukloniti bez ekstrakcionu Sporazuma

? " Sporazumi ekstrakcije" se obično odnosi na mineralne prava i rudarstva , iako jerok može biti korišten u ugovorima izdvojiti ništa , uključujući i strukturu iz imovine . Ponekadzgrada može biti uklonjena iz imovine bez dogovora to učiniti . No, vlasnici imovine treba biti vrlo jasno o njihovim pravima . Vlasnici imovine također moraju biti svjesni drugih obveza , kao što su dozvole i jeziku u prethodnim ugovorima , kao što su hipoteke . Vlasništvo

Prije nego što mogu odgovoriti s "da " na pitanje " može li ukloniti zgradu ", zapitajte se, ako postoje bilo kakve Liens ili tereta na imovinu . Vlasništvo nekretnine nije tako jednostavno kao ostale imovine . Iako vam se može " posjedovati " svoje imovine u casual upotrebu riječi , sve banke koje su posudio novac , gradova , pa čak i vlasnike kuća udruge mogu imati vlasnički udjel ( djelomična ili potencijalni vlasništva na svoje imovine ) ismeta ( ograničenje uporabe vaše imovine ) . Ako smatrate da ste vlasnik svoje imovine od bilo kakvih hipoteke , izgleda da se bilo kakvih opterećenja , uključujući i lokalne kodova i zakona koje bi mogle ograničiti korištenje kao što su posebnim propisima u gradskom povijesnom okrugu .
Prava

zakoni nekretnine su složeni . Zbognepravilnog uklanjanja građevine može rezultirati velikim građanskim kaznama ,korištenje zemljišta odvjetnik bi trebao biti konzultirani . Ako se odlučite ne konzultirati s odvjetnikom , ići na svaku od upravnih tijela koji bi mogli imati neke upravljanja u uklanjanju svog strukture , uključujući i vaše lokalne građevinske dozvole podjele , opasnog otpada agencijama kao što su EPA i svog državnog Ministarstva prometa , ako namjeravate na fizički kreće strukturu , netaknut , na drugo mjesto . Ako imate bilo kakvih pitanja , recite im ono što namjeravamo učiniti i tražiti njihovo izričito dopuštenje u pisanom obliku .

Dozvole

Iako uklanjanje strukture je puno drugačiji od izgradnje jednog , možda vam je potrebna građevinska dozvola ili nešto slično . Vi ćete se bave komunalnih usluga i možda trebati inspekciju kako bi se osiguralo struja , plin i voda su izvađeni i sadržavao sigurno . Možda će vam trebati dodatne dozvole , ako je vaša imovina nalazi opasni otpad . To može biti lako previdjeti mogućnost opasnog otpada u rezidenciji , ali starije kuće mogu imati azbest . Tu može biti i opasni materijali poput podzemnih naftnih cisterni .

Ugovori

Ako bilo koja druga stranka ima vlasnički udjel u vašem posjedu , ne oštetiti ili ukloniti strukturu bez dogovora . Vi ćete se izložiti odgovornosti . Čak i ako vaše namjere da se poveća vrijednost te nekretnine , dobiti ugovor na prvom mjestu. I čuvajte prethodnim sporazumima koji se odnose na imovinu . Većina hipoteka , tehnički nazivaju" note i povjerenje djelo " u većini država , ima jezik izričito vam zabranjuju uklanjanje strukturu . To vam vjerojatno zabranjuje čak i oštećenja strukture , uključujući pre - preuređenja rušenje . Budite svjesni svih sporazuma što su stupili na koja se odnosi na vaše imovine . Ako imate takav sporazum koji onemogućuje uklanjanje , tražiti dopuštenje od druge strane . Ako niste u mogućnosti uvjeriti hipoteci , primjerice , mijenjati svoj ​​ugovor , možda ćete morati refinancirati imovine kako bi se izbjeglo kršenje svoj ​​ugovor i izlažu se građanske odgovornosti .