Koje korake poduzeti prilikom razmatranja izgradnje novog doma ?

Izgradnja novih kuća je uzbudljivo . To jevrhunac godina sanjala , štednju i planira . Do sada , imate ideju o tome što želite u kući i gdje želite živjeti . Sljedeći korak zahtijeva pažljivo istraživanje i planiranje za svoj ​​san pretvoriti u stvarnost . Početak veliku mapu držati sve informacije gradnje stanja koje će akumulirati u narednih nekoliko mjeseci . Neki preliminarni koraci su važni kada ste s obzirom na izgradnju novog doma . Odabir plana

arhitekt može izraditi prilagođeni plan da odgovara vašim individualnim potrebama , ili možete odabrati plan iz knjige planova , ili odabir određenog broja pregrađivanja planova koje ste svibanj prilagoditi . Napravite popis značajki koje želite u svom novom domu , u redu važnosti .

Posjetite s lokalnom real estate agent kako bi dobili opće ideje o cijeni četvornih metara novih domova u zajednica koja su slična kuće želite da se izgrade .
PronalaženjeLot

Nakon što odaberete plan , možete dućan za puno . Budite svjesni da jepuno toga što vide s ulice nužno ne predstavljaju površine na kojima se može graditi . Mnogi imaju olakšice i nedaće , i morate ograničiti svoju kuću na dopuštenog gradilište u sredini parcele . To znači provjeru s tvrtkom koja prodaje puno , i traži da vidi plan stvarnog građevinskog područja prije kupnje .

Provjerite na drugim puno ograničenja . Neke podvrste imaju ugovora, koji su slični građevinskim propisima , alideveloper , nijegrad , ih provodi . Savezi može ograničiti stil svoje kuće , materijali koristite ga stranu , pa čak inagib krova . Ako zaista želite živjeti u određenom razvoju , saznati što Savezi su prije nego što kupiti kuću plana . Inače , dobili plan , a zatim pronaći odgovarajući puno .
Pronalaženje izvođač

ste čuli užas priče o lošim izvođačima , ali ne dopustite da se stavi prigušivač na vaš plan za izgradnju . National Association of Home Builders ima neke savjete koji će vam pomoći navigaciju ovaj važan korak .

Saznajte koliko dugoizvođač je u poslovanju i ako živi na lokalnoj razini . Provjerite sa BBB , ali i pitati za popis izvođača posljednje tri klijenata . Razgledajte izvođača prethodnih projekata ispitati izrade , i pitati prethodnih klijenata o svojim iskustvima s graditeljem

dobiti ponude od najmanje tri izvođača i usporedite ih pažljivo . ; niska jedna nije uvijeknajbolji .
financijsko planiranje

Prije nego što možete razbiti zemlju , morat ćete građevinsku kredit od banke . Ovaj zajam ne prikupljati interes dok ne privući novac iz platiti za rad i materijale . Bankar može zatražiti primjerak nacrta držati na datoteku , kao i molba izvođača i sve podmornice potpisati založno pravo tisak , navodeći da su već platili , prije nego štoje banka role građevinsku kredit u home hipoteka . To jedobra ideja da posjetite sa svojim bankar prije nego što kupiti puno . Vaš bankar može vam dati ideju o tome koliko novcabanka će vam kredit , ovisno svoj ​​kreditni rejting , vaše trenutne prihode i svoje troškove .

Kada ste spremni graditi , zaštititi svoju financijsku investiciju s graditelja police osiguranja rizika . Ovo ograničeno - pojam politika te naknadi za stvarne štete koje se mogu pojaviti tijekom procesa gradnje , ali to ne mora platiti za vrijeme izgubljeno zbog vremena ili iz potrebe da se obnovi nakon oluje .