Planiranje za dom zgrada

Izgradnja novog doma jeveliki pothvat , te je vjerojatnonajveća pojedinačna financijska ulaganja ćete ikada napraviti . Puno planiranja i pripreme se održati prije nego što možete razbiti zemlju za svoj novi dom . Vi ćete morati izabrati kuću plana , pronaći odgovarajući susjedstvo , shvatiti kako platiti za kuću i pronašli renomirani graditelj . Projektiranje svoj ​​novi dom

Možete kupiti gotove set kuća planova , ili se možete upoznati s arhitektom koji može izvući prilagođeni plan samo za vas . Učinite vaš arhitekt svjesni svog proračuna . Početnom je kvadrature nije jedini trošak koji treba razmatrati . Interijera i eksterijera detalje i završiti može dodati nekoliko desetaka tisuća dolara ili više na cijeni od svog doma . Svodovima , dodatne kupaonice inagib krova sve utječe na konačnu cijenu . Također ćete potrošiti više novca za prilagođeni cabinetry , spa - kupališta, veliki majstor apartmana i nadograđene čvora i aparata. Ti troškovi mogu se brzo dodati .
Lot Stjecanje

Nakon imate kuću plana , početi u potrazi za idealnim puno . Mjesto , mjesto, mjesto , vaš agent za nekretnine će reći , a ona je u pravu . Ne samo da bi ste izabrali puno u susjedstvu sa sličnim kućama u svoju kuću planu , ali brzo ćete saznati da je puno u različitim podvrstama dolaze s različitim uvjetima gradnje . Osigurajte vaš dom će stati na puno ste izabrali . To se može činiti kao no- brainer , alipuno toga što vide s ulice ne točno predstavljaju prostor potreban za gradnju . Zgrada je područje podložno zastojima i služnosti , što može potrajati i veliki dio parcele .

Studija Podjela u saveze prije kupnje puno . Savezi , koji su slični građevinskim propisima , variraju , ali oni mogu diktirati visinu krova , minimalne i maksimalne kvadrature ,vrsta vanjske prilaženje ste izabrali , pa čak i da li možete izgraditi spremište raspršili ili dići ogradu .

financiranju projekta i zaštiti svoju investiciju

Ako ste valjanje u tijestu , vjerojatno ćete morati posuditi nešto novca za izgradnju svoj ​​novi kući. Vaš bankar će analizirati vaš prihod i tvoji tekući troškovi da se s količinom novca koji možete posuditi . Predviđena vrijednost svoj ​​novi dom je i razmatranje . Banka neće vam dati hipoteku odmah; umjesto toga , on će postaviti privremeni građevinski račun . Kaoizvođač dovrši razne dogovorene faze , što će učiniti neriješeno protiv novca u građevinskom računa za plaćanje izvođača . Vaš bankar može zahtijevati preliminarni proračun , a on se može usporediti stvarnih troškova s očekivanim troškovima kada napraviti remi .

Si prerano u procesu kako bi dobili osiguravajuće kuće , ali još uvijek je potrebno zaštititi vaša investicija . Prije nego počne gradnja , uzmu graditelj rizik police osiguranja koje će nadoknaditi troškove treba krađe ili oštećenja na strukturi dogoditi .
PronalaženjeIzvođač

ste čuli su horor priče koje se bave sjenovito graditelj , ali možete uvelike smanjiti rizik provjerom svoj ​​ugovor prije nego što potpiše ugovor . Uz traženje ponude od najmanje tri izvođača , kontaktirajte posljednje tri klijentima svakog izvođača . Pitajte one stranke o svojoj zgradi iskustva . Pitajte o graditelju temperament , a ako je otvoren do manjih promjena . Saznajte ako on može učinkovito komunicirati , a ako je on ostao unutar proračuna . Pitajte stranke , ako im se sviđa kvalitetu svog novog doma . Riječ usta je još uvijek jedan od najboljih načina kako pronaći renomirani izvođač .

Analizirati ponude pažljivo . Najniža ponuda nije uvijeknajbolji posao . Ako postoji veliki nesrazmjer cijena , usporediti kvalitetu materijalaizvođač planira koristiti . Također , provjerite i ponude od različitih kooperanata vidjeti ako oni nude identične usluge .