Što jepuno kada izgradnju kuće ?

Vaša kuća treba mjesto na poziv doma , a to mjesto jepuno . U stambenoj izgradnji ,puno jeSpletoše parcela zemljišta , zajedno sa snimljenim granica . Netko ,programer , vaša županija vlast ilibivši zemljoposjednik , označava veličinu parcele i određuje što , ako ih ima , služnosti ide s puno . Kada kupite puno , što će se morati pridržavati zgrade ograničenja koja mogu sadržavati arhitektonski dizajn , veličinu i eksterijera završiti . Prepreke

prije nego teren za svoj ​​novi dom ,izvođač će odrediti raspoloživi prostor na kojem možete izgraditi kao vlasništvo nazadovanje . Prepreke koje su nevidljive granice koje određuju gdje možete graditi na vašem posjedu , stvoriti jedinstveni pogled u susjedstvu. Oni sprječavaju jednu kuću od sjedi pokraj ulice i sljedeći kući iz sjedi na stražnjem parkiralištu . Zastojima također poslužiti u svrhu odvraćanja od širenja požara . U starijim zbivanja , domovi mogu sjediti u noge jedan drugome , ali u novim dostignućima , domovi moraju sjediti na određene udaljenosti od strane imovine linije kako bi se smanjio rizik od požara skakanje od kuće do kuće .

služnosti

služnost jedio vaše puno da druga osoba ima pravo koristiti . Vi ćete zadržati tu služnost , kao što bi bilo koji drugi dio vašeg dvorišta : biljka trave , vode i kositi . Služnosti često izvoditi uz ispred puno pokraj ulice ili na leđima , ponekad u određenom uličicu . Lokalne komunalne tvrtke mogu pokrenuti waterlines , plinovod, telefonske kablove i televizijske kablove u služnosti .
Odredbe

savezi nisu izgradnji kodove , ali su slično . Tijekom faze planiranja rezidencijalnoj četvrti ,programer čini pravila koja određuju što ćete se osloniti na svoju baštinu . Ova pravila mogu uključivati ​​visinu svog doma krova , bilokod kuće moraju imati zidove na eksterijeru , osnovni stil kuće ili da li možete staviti ogradu ili izgraditi prolio za pohranu .
Udruge kuće '

Ostali faktori mogu utjecati na ono što mogu izgraditi ili kako se mora održavati svoje puno , i oni zaslužuju pozorno razmatranje pri odabiru gdje graditi . A kuće ; Udruga ( HOA ) jeskupina vlasnika imovine, koji čine korporaciju koja odlučuje o susjedstvu . Hoås može osnovati saveze za razvoj . Zakoni koji reguliraju Hoås razlikuju se od države do države , ali , općenito , ako ste izgraditi u susjedstvu s Hoa , morate platiti članarinu da pripadaju , a vi svibanj morati platiti dodatne pristojbe za poboljšanje "zajednička " područja , uključujući parkove ili zajednice zgrada . U nekim državama , ako ne plaćaju naknade i pristojbe koje je postavilo Hoa , oni mogu pravno unaprijed na vašem domu , prisiljavajući vas iz svoje kuće .
Kupnja Starije Lot

Povremeno ,prazna puno u starijoj susjedstvu će se na prodaju , što vam daje priliku da se izgradi u utvrđenom susjedstvu . Porez na imovinu može biti manje na starijim puno , jer u susjedstvu stanovnici vjerojatno isplatilo se " specijalaca ", koji su troškovi za instaliranje ulicama , dalekovodi , voda i kanalizacija . Doznajte je lidom jednom sjeo na puno , i , ako jest , je litemelj i krhotine od stare kuće su pokopani na puno . Ako je to slučaj , prije nego što može graditi na parceli, morate iskopati stare krhotine , što znatno povećava troškove izgradnje svoj ​​novi dom .