Ključni Savjeti za kupnju za povijesne domove

kupnji nekretnina ponekad se smatra jednim od najboljih dugoročnih ulaganja . Posjedovanje komad povijesti , uz posjedovanje kuće , može napravitinapast kupiti još veći . Za neke ljude , kupnju povijesni dom je krajnji cilj ulaganja ioni su strastveni oko . Međutim , kupujete jedan od tih stanova u dobi treba uključitimalo više razmatranje nego je potrebno kupiti novu kuću u predgrađu . Državni povijesni
oznakama

Osigurajte si zapravo kupujete povijesni dom . Samo zato štoje kuća stara ne bi topovijesna građevina . Tipično ,povijesni dom mora biti određen od strane države kao " povijesni ", na temelju određenih kriterija . Lukav dio je da svaka država očuvanje ured ima svoja pravila , a oni se uvelike razlikuju . Prema povijesnim Home stranicama ,mlada država poput Nevade moglo omogućiti100 - year - old kuća biti navedeni kao povijesnoj zgradi , dok je150 - year - old kuća ne može kvalificirati u starijoj kolonijalne države poput Massachusettsu . To je službeno priznanje kao povijesnom kuće može napravitivrijednost veća .
Ovisi inspekcijske

Povijesni domova su starije svojstva po svojoj imenom , a tijekom vremenakuća može početi propadati . Uvjerite se vaša ponuda za kupnju povijesni dom uvjetovan inspekcije . Tipično, tu jeizgrađen -in za nepredviđene u mnogim ponudama napisana od strane agenata za nekretnine koji čini ponuda ovisi osiguranja potrebnih sredstava za kupnju . Međutim , to ne može uključivati ​​rezerve na temelju uspješnog pregled objekta . Vi ne želite da se iznenadio nakon kupnje od strane saznatekuću treba značajne strukturne popravak .
Specijalizirani Obnova

dobi od imovine koju želite Kupi morati renoviranja da je moguće živjeti . To je obično za očekivati ​​s starijim kućama , ali s povijesnog imovine , budite oprezni o odabiru izvođača radova da se brine o radu . Postoje poduzetnici koji su se specijalizirali u obnovu povijesne domove , i to jedobra ideja da provjerite s jednom od tih tvrtki o radi svoj posao i očuvanju kuću u svom izvornom obliku .
Budite svjesni ograničenja

Shvatite da mnoge povijesne domove dolaze s lokalnim ograničenja o vrsti renoviranja možete izvesti . Osobito akoje dom u povijesnom susjedstvu , lokalni kodovi mogu biti vrlo stroge o tome što može i ne može učiniti na imovinu . Biti znanja o tim ograničenjima prije kupnje , sve do posljednjeg detalja . Također , ako namjeravate napraviti velike obnove u povijesnoj kući za ažuriranje svrhe , onda ste bolji od kupnje nove kuće
novac

Think dugo i . teško o proračunu , ako postoje opsežne popravke ili renoviranje potrebni za povijesne kuće . To može biti skupo da bi dobili povijesnu imovinu natrag u svoj ​​izvorni izgled i zadržati povijesni integritet kući je . Ako si ne možete priuštiti to učiniti pravilno , možda želite tražiti nešto više rukovanje .