Hipoteka Zahtjevi za kupnju kuće

Sastanak zajmodavca hipoteka uvjete uključuje poznavanje njegovih smjernica . Dobivanje hipoteka može dokazati izazov, a prvi put dužnika može ući u proces s malo znanja o tome kako se kvalificirati . Uzmite si vremena za istraživanje uvjete hipotekarnih kredita prije ulaska na tržište . Raise Your Credit Score

lenders stavio veliki naglasak na kreditne rezultate i kreditnu povijest , i problemi s kreditima kao što su kasni isplata i naplata računa može zaustaviti odobrenje hipoteka . Nabavite svoju kreditnu izvješće i rezultat iz AnnualCreditReport.com i MyFICO.com , respektivno . Napraviti poboljšanja podići vašu kreditnu rezultat 720 ili više. To uključuje pravovremene isplate vjerovnicima i smanjenje dugovanja .

Plana za predujam

hipoteka zajmodavci rijetko odobriti stambenih kredita dužnicima bez pologa . Plaćanje 20 posto manje gradi kapital brže , ali razumljivo , nije svaki dužnik ima takvu vrstu novca . Tipični dolje uplate su u rasponu od 10 posto; ali ako se prijavljuje za FHA hipotekarni kredit , možete kupiti kuću s još manje prema dolje .
Mjesečno plaćanje

hipoteka zajmodavce vam neće odobriti za hipoteka koja si ne možete priuštiti . Uz to , rekao je , planiraju potrošiti više od 28 posto svog bruto mjesečni prihod po plaćanja stambenih kredita. To pruža jastuk u kojem možete upoznati druge mjesečne troškove kao što su komunalije , prijevoz, hranu i ostale dugove . Na primjer svrhe , 28 posto od 5.000 dolara mjesečno je $ 1400 .

Dobiti i gubitka

izjave kako bi potvrdili svoj ​​mjesečni ili godišnji bruto prihod su u slučajevima kada se za hipotekarni kredit . Ove izjave su od ključnog značaja za proces kreditiranja zbog hipoteka zajmodavce koristiti ih kako bi se utvrdilo koliko možete priuštiti potrošiti na hipoteku . Oni obično traže Dvogodišnji poreznih izjava ili paycheck stubs . Uzastopna zaposlenosti i dohotka na dvije godine pokazuje stabilnost .

Troškovi zatvaranja

Predvidjeti zatvaranja troškove ili hipoteka naknade prilikom podnošenja zahtjeva za stambeni kredit . Zatvaranje troškovi su oko 3 do 5 posto kredita ravnoteže , te zajmodavci očekuju isplatu zatvaranja naknade na dan zatvaranja . Prodavatelji mogu pomoći platiti za troškove zatvaranja , a neki zajmodavce ponuditi odredbe za smanjenje ili ublažiti bilo out - of -pocket troškova . To uključuje valjanje troškove u hipoteku , ili ukidanje zatvaranja naknade i punjenje višu stopu hipoteka .