Što Početna Povećanja su vrijedannovac ?

Početna dodatak projekti utjecati na tržišnu vrijednost kuće . Ovaj učinak može biti pozitivan , alidolar - za - dolar povratak može biti manja od 100 % . Početna slike s najvišim povrata na ulaganja su oni koji povećavaju kvadrature , napraviti bolje korištenje postojećih prostora ili podići standard svog doma na one novije domova . Kupaonice

Dodavanje dodatnu kupaonicu na jednu kupaonicu kuće će gotovo sigurno dati visoku povratak . Ako domova u vašem susjedstvu su single- kupka kuće , vaša kuća je sadaviše poželjna roba , kada je riječ o tržišnoj vrijednosti .

Proširenje spavaću sobu i uključujući master kupku ne samo dodaje kvadrature u kuću , što je također ispunjava ono što se može smatratinovi standard u kući zgrade . Homebuyers postaju navikli da vide spa - poput kupaonice u master apartmana . Dodavanje upravo takav napredak luksuz za vaš dom može učiniti vaš dom vrijedi više na tržištu nego u susjednoj domove nema tu ugodnost .
Kuhinje

povećanjeveličine vaše kuhinje dodaje kvadrature i povećava funkcionalnost kuhinje . Ako je, međutim , da napravite veliku gurmanski kuhinja kompletan s kontroliranom temperaturom i vina ormara i dvojnog peći po cijeni od 100.000 dolara , ali sve ostale domove u vašem susjedstvu imaju umjerene veličine kuhinje i nema u takvim sadržajima , vaš povratak znatno je smanjena . Susjedstvo tržišna vrijednostje vjerojatno da će podržati 100.000 dolara dodatak .

Ako povećate kuhinju veličinu i funkcionalnost po cijeni od manje od 40.000 dolara , vaš povratak je vjerojatno da će biti veći jer je vaš dom može bitipoželjna roba i stoga naredbu višu cijenu .
obiteljske sobe

Ako je vaš dom nema obiteljska soba , i mnogi drugi u susjedstvu su dodale da ugodnost u svoje domove , tvoj dolar - za - dolar investicija ne može biti tako visoka . Kada obiteljske sobe su standardni u susjedstvu ,nedostatak jednog boli svoju tržišnu vrijednost . Dodavanje obiteljska soba poboljšava svoj ​​dom po ispunjavanju standarda zajednice . Osim toga je vrijedannovca u smislu preprodaji vrijednosti , čak i ako jepovrat na ulaganja je niska .

Pretvaranje postojećeg prostora , kao što je podrum , u obiteljskoj sobi ne može fizički povećanje kvadrature vašeg kuće , ali to ne povećava iskoristiv životni prostor . Izrada najbolje korištenje svih prostora povećanjem funkcionalnost i upotrebljivost će vjerojatno povećati svoju tržišnu vrijednost , što je ulaganje vrijedno .