Da li BOMA Prilagodite za nagnut Zidovi

? Prostor jeznačajna roba kada vlasnici zgrada su ga davanju u zakup , ametodologija mjerenja je ključni problem za sve stranke koje sudjeluju u transakciji . Neparni konfiguracije, kao što su nagnut zidova , zadiru u prostoru koji stanari mogu koristiti , utječući na cijenu po kvadratnom metru . Standard razvijen od strane vlasnika zgrada i udruge menadžera nudi dosljednost u mjernim tehnikama za rješavanje takvih situacija . Boma

Lokalne podružnice predstavljaju Boma , međunarodni zagovaranja organizacija . Boma recenzije i savjetuje o pitanjima koja učinak vlasnika nekretnina i menadžera . Zajedno s Institutom američki nacionalni standardi, BOMA je razvio standarde za mjerenje prostora , proporcionalni dio zajedničke područjima i utvrditi može iznajmiti prostor za likove . Boma standardi su pripremljeni za razne zgrade , kao što je ured , industrijska i multi- jedinice stambene , a oni suširoko prihvaćena metoda za izračun leasing prostor .
Korisne površine , a za posudbu Area

Stanari zauzimaju određenu količinu prostora , ali oni također dijele zajedničke prostorije s ostalim stanarima . U Boma standarda , korisna površina jeizmjerena područje stvarnog prostora koji stanari koriste . Standard također prorates lobiji , hodnike , Sanitarije i druge zajedničke prostore , a kombinira procijenjeni lik s okupiranog prostora ukupno , naziva unajmljivog području . Iznajmiti prostor zgrade ne mijenja , osim u veličini zgrade promjena .
Boma Mjerenja

Mjerenja pomoću kriterija Boma uzimaju za zid , stropne i podne obloge priprema za stanar uporabe , isključujući debljini dorade materijala , kao što su obloga i tepiha . Stepenice , lift vratila , odvode cijevi osovine i vertikalni kanali te zidovi koji ih okružuju, koje poslužuju više od jednog kata zgrade , navode se kao glavni okomitim prodorima . Detalji konstrukcije koje utječu na iskoristivog prostora , kao što je nagnut zidova , rukuje s dominantnijeg mjerenja .


Nagnut Zidovi

dominantni dio jedio unutar završio površina stalnog vanjskog zida koji iznosi 50 posto ili više od mjerenja od poda do stropa . Kada sezid spušta ,dominantni dio se mjeri na kojojnagib počinje . Ako je nagnuta prema unutra , što smanjuje količinu prostora koji može zauzeti . Ako je nagib prema van ,površina završava na dnu padine .