Spremni za remont ? Major Početna Renoviranje je zapravo izvodljiv

Dakle, upravo kupio kuću za svoje savršeno mjesto ili izgledu , ali izgleda kao da je ravno iz 1950-ih . I , hej , možda je to . Ili , možda i - bez obzira na svoj ​​" novi " dom ipak stvarne dobi - spremni ste za update , ili ste spremni staviti svoju imovinu na tržištu . U svakom slučaju, to bi moglo biti vrijeme za veliki renoviranje kuće .
Glavne odluke
sanacijavelikih nijenajbolji izbor za svakoga . Za pravu osobu u pravo stanje , međutim , da je" nevjerojatno vrijedno " ulaganja , kaže stambene dizajner Michael Hyden , predsjednik Hyden Design Group iz San Antonio, Texas .
" ih ja uvijek pitati koliko dugo će živjeti u kući nakon što je ( u obnovi ) , " rekao Hyden ,član Američkog instituta gradnji . " Ako oni kažu dvije do pet godina , onda sam im da to neće biti vrijedno toga . "
Rekao je glavni renoviranja sudobar izbor za ljude kojima se utvrđuje svoje udjele , možda i zato što su u mirovinu ili imati djecu u školi .
No , na tom istom napomenu , Hyden rekao kad je redoing dom za bračni par s djecom , on sugerira da koriste najjeftinije materijale .
" oni ponekad može zamijeniti nešto nekoliko puta manje nego što oni mogu platiti za više kvalitetnih materijala , " Rekao Hyden . " Djeca imaju tendenciju da se teško na stvari , pa zašto trošiti novac dobiti stvarno dobra stvar ? "
Pam Meyer ,dizajner više od 30 godina, a predsjednik Los Angelesu poglavlju Američkog društva za dizajnere interijera od veljače 2012 rekao da treba uzeti u obzir sve mogućnosti prije nego krećemo na projektu velike obnove .
"velike obnove obično dobiva u više financijskih sredstava nego što biste očekivali " , rekao je Meyer , koji posjeduje Carmel , California - based glavni projekt doo " Vi svibanj također biti spremni iseliti na neko vrijeme ili pripremljeni s puno buke i kaosa . Netko ide za veliki remont mora u potpunosti razumiju ono što su sami uzimajući u . "
Kupaonice &Kuhinje : Van sa starim

Pam Meyer, vlasnik Carmel, California - based dizajn Works Ltd , rekao je , ako mislite na promjenu iz brojila u kupaonici ili kuhinji - dva od najčešćih velikih razmjera projekti - možda i staviti u novi podovi i

" Kada počnete se kreće postojeće Vodovodni inventar i ormare ,kat obično biva uništen , " . rekla

Michael Hyden , predsjednik Hyden Design Group u San Antonio, Texas , rekao je remont tipičnu 5 -po - devet dvorana kupaonicu u svom području - . , bez uklanjanja postojećih zidova i kada - će koštati najmanje 3500 $ . To će koštati dodatnih $ 2.000 do ukloniti kada i tuš i staviti u tuš walk -in .

Među glavnim trendovima u 2012 suzamjena limenih čvora s antičkim završi iugradnja kulturan mramorna ploča površina i plovila umivaonika . Meyer je rekao da urna stilu sudoper , koji se nalazi na vrhu pulta , stvarno može transformirati kupaonicu .

" Vi to mogla učiniti ako stvarno želite ostaviti dojam " , rekla je, dodajući da je većina klijenata odlučiti za tuš walk -in , jer to je dostupna i lako se čisti .

"Tuš je nedostupan " Meyer je rekao , " i to može posve nestati . "
Making više stambenog prostora
Čista zidovima i zidnim plazma TV zamjenjuju izgrađenih u policama i zabavnih centara u modernim dnevnim sobama . (foto : Goodshoot /Goodshoot /Getty Images ) Jedan od razloga zašto ljudi odluče za veliki remont je zato što oni ne trebaju mnoge značajke koje su uobičajene u starijim kućama . Televizori koristi za sidrenje zabavnih centara; Sada ljudi objesiti ravnih ekrana na zid .
Neki čak su se opredjeljuju za uklanjanje ugrađenih u ormare i police , traži da Hyden rekao je on uzimajući puno . On je nedavno instalirali nešto je mislio da je " stvarno uredan " umjesto drvenih ugrađenim policama - .niša zidnih
"Zid je postao vlastiti komad umjetnina " rekao je . " Ona sadrži različite veličine kutke . Možete čak staviti svjetla u njima nastavku sjaji se , ovisno o tome kako ćete koristiti taj niša . "
Rekaotrošak uklanjanja police i instaliranje 10 suhozidom niše na 9 - by - 9 - noga zid mogao početi na između $ 500 i 750 dolara . Cijena ovisi o geografskom području , a što električarske radove je potrebno .
Hyden rekao jevizualno privlačan i ekonomičan način da napravite veliku promjenu u dnevnoj sobi je resurface kamin s faux kamena . On voli da se uključi materijala od strane tvrtke zove kulturi Stone .
" Izgleda poput kamena , i da se osjeća poput kamena , ali to je beton materijal " rekao je . " To je više ekonomično iizbor je fenomenalan . Većina restorana idete na koje su kamen na zidovima - to je vjerojatno u kulturi Stone . Kada se gleda na to, kunem vam se gleda na pravi kamen . "
Rekaotroškovi materijala i rada za Kulturan Stone instalacije na tipičan 6 - by - 9 - noga kaminom moglo početi oko $ 1100 .
Hyden rekao je glavni remont može uključivati ​​uklanjanje zidove da biboravak otvoreniji , ili iznošenje strop izložiti grede ili stvoriti potkrovlje prostor . To dobiva skupi , rekao je , jer uključuje električni rewiring , eventualno prerađivanje HVAC ( grijanje , ventilacije i klimatizacije ) , armaturne grede i instaliranje izolacija . U većini domova ,s početkom trošak će biti oko 5000 dolara , procjenjuje on . Srpski poda
Instaliranje novog podnice je također na strani skuplji velike obnove , rekao je Hyden . Za 17 - by - 17 soba , kako je rekao, uklanjanje poda mogla početi oko 600 $ i ugradnja mogla početi oko 1700 $ za crijep ili $ 2.500 za prethodno završenom drvetom .
Komal Sheth , vlasnik i osnivač Austin , Texas -based Spaces Dizajniran , specijalizirana u srednjoročnom skali do velikih kućanskih makeovers . Rekla je dadobar dio njezinih klijenata doći k njoj s pitanjima održavanja , ali oni koriste priliku za modernizaciju prostora u isto vrijeme .
" Drveni podovi ... početi prikazivati ​​dobi , " rekla je . " Dakle, u procesu obnove , ljudi su aktualizaciji s više zastarjelih tamno smeđe kata na mekšim , svjetlije tonove . "
Sheth također rekao novih , suvremenih domova preskakanje tepih u korist pločica .
" Ne samo nema pločica izgledati lijepo s pokrivačem na njega , ali to jestvar održavanja " Rekao Sheth . " Postoje čak i drva izgleda pločice , za ljude koji vole izgled drva , ali ne žele da se bave održavanjem drva . "
Rekla je još jedan popularan izgled jekorištenje vrlo velike pločice - ponekad mjerenje velika kao 2 metara dug - . stavljen u cigle poput obrazaca
" Čak i na zidovima i kupaonice , ljudi rade pločice od poda do stropa , " rekla je . " Velike pločice gotovo bisobu osjećam bešavne . "