Uprizorenja Kuća za prodaju

Prije mnogo godina , kada su bili spremni prodati svoj dom , mogli jednostavno baciti " Za prodaju " znak u dvorištu i čekati da kupci dolaze . . Ali u današnjem tržištu nekretnina , to jevrlo različit igra
" Kada kupci imaju luksuz i vrijeme i inventara na njihovoj strani , oni mogu biti - i jesu - jako izbirljiva , " rekao je Tammy Kemp , profesionalna dom smesti i vlasnik prvi dojmovi,home inscenacije i interijer redizajn tvrtka u Pennsylvaniji .
impresionirati uviđavan kupca , važno je organizirati svoj ​​dom za prodaju . To znači čišćenje , sprucing i decluttering svoj ​​dom kako bi ga pokazati u najboljem mogućem svjetlu
. " Najprivlačniji stvari uvijek prodati prvi , " rekao je Kemp . " Ako ste u trgovine , da li vi kupiti jabuku koja je u modricama ? Nope . Kupiš najsjajnije, najsjajnijih jabuka možete naći . "
Kemp naglašava da prvo morate shvatiti tko je vaš kupac će biti . Je li to najvjerojatnije će bitiprvi put homebuyer ilikupac koji je u potrazi za pomicanje gore u veću kuću ? Kada imate na umu tko će biti zainteresiran za vaš dom , možete početi pokazuju što će ih privućivećinu .
" Želiš li potencijalni kupci bi se mogli zamisliti život u vašem domu ", rekao je Kemp . U tom smislu , da ne bi trebali ostaviti osobne stvari koje su specifične za vas . Kemp kaže da decluttering jejednostavan način kako bi vaš dom više povjerenja . Ona snažno sugerira uklanjanje vrlo osobne stvari , uključujući i obiteljske fotografije , religijskih artefakata i sportskih trofeja .
To je takođerdobra ideja za uklanjanje bilo namještaja koji samo jede prostor . Ne izlijevati sobu u potpunosti, ali organizirati namještaj , tako da se činisoba izgleda kao prostrana moguće .
" Vaš najveći cilj kaoprodavatelj je kako bi vaš dom pojaviti što veći , jer je iznad svega , kupci žele prostor ", kazao je Marcia Turner , ko - autor" totalni idiot Vodič za inscenacije svoj ​​dom za prodaju . "
do svježe pečeni kolačići stvarno djeluje ?

stara uvjerenja da je dodavanje dobrodošlicu miriše poboljšava iskustvo potencijalni kupac je u svom domu je upravo to -stara uvjerenja . Stručni kuće stagers naglasiti da CLEAN je jedini miris koji bi trebao biti u vašem domu .

Početna smesti Tammy Kemp ističe da kolačići ostaviti mrvice , što može naškoditi bilo home inscenacije . Uz to , djeca često prisustvuju projekcije , i oni imaju tendenciju da se dirati zidove nakon konzumacije rastopljene čokolade chip cookie .

Ona također obeshrabruje korištenje svijeće . " To čini kupci čudo što ste možda pokušava zataškati ", rekao je Kemp . Osim toga , neki ljudi su vrlo osjetljivi na parama koje svijeće daju off .

To je samo zdrav razum da se nikada ne treba kuhati nešto s vrlo jakim mirisom prije prikazivanja --- nema kiseli kupus , riba , etničke hrane , luk ili češnjak .

Kemp sugerira da pokrenete limuna kroz kantu za smeće da odaju da je svježa , čista miris .
Isto tako , čisto iz svoje ormare pokazati koliko prostora za pohranu je dostupna . Turner sugerira ostavljajući ormare samo oko 30 do 40 posto puni . Screenshot Kada je vaš dom je decluttered , čišćenje je imperativ . I to ne samosvjetlo , kozmetička čišćenje . Kuća treba duboko se očistiti , tako da ne samo da izgleda dobro , ali i miriše čista . Operite podove, zidove , a posebno prozore .
" Dopuštanjemaksimalni iznos sunce sjaji kroz učinit ćeboravak čini svjetlijim i veći ", rekao je Turner . Ona je također sugerira stavljanje svježeg vazu s cvijećem u ulaznim vratima kako bi postavili pravi ton --- da je ovaj dom je čist i njegovan.
Nakon što ste izbačen dolje kupaonicu , ulagati u svježim kupaoničke opreme, kao što su tuš zavjese , tepih i ručnici , koji će uljepšati i osvježiti čak zastarjelu kupaonicu .
Drugi poboljšanje low - cost uprizorenja vaš dom je dodao novi sloj boje u sobi. " Za cijenu od nekoliko litara izvođač kvalitetni boje , možete stvoriti prostor koji izgleda potpuno novi , " rekao je Kemp . Ona je također sugerira stavljajući svježi sloj boje na ulazna vrata , jer dokagenta gusle s kutiji ,kupac ima pametnijeg posla nego gledati na ulaznim vratima .