Nekretnine Inspekcija za provjeru u Idahu

Inspekcija imovine popis u Idahu podrazumijeva detaljan pregled svojstvo fizičke strukture , uključujući i zaklade , podova , zidova , stropova i krova . Inspekcija je također ispituje stanje imovine sustava , kao što su elektro, vodovod , grijanje i vodu i kanalizaciju . Federalni Housing Administration ( FHA ) daje popis za home inspekcije pod nazivom" Vodič FHA ili Appraisals . " American Society of Home inspektora pruža standarde prakse u mnogim državama. Ona također nudi obuku i certifikaciju za kućne inspektora . Site opasnosti

inspektor mora pregledati mjesto za potencijalne opasnosti , kao što su vrtače , planirano bušenja plina ( u krugu 300 metara ) , napuštene nafte ili plina u krugu od 10 metara , ili pretjeranog prometa i buke . Inspektori moraju tražiti struktura unutar 10 metara od komunalne olakšice , i stacionarnih spremnika s više od 1.000 litara eksplozivnim ili zapaljivim proizvodima . Pretjerano . Dima, dima ili mirisa također prisutne potencijalne opasnosti

Pregledajte nekretninu za onečišćenja tla ; stanja poput podzemnih spremnika , neposrednoj blizini odlagališta i deponija mogu ukazivati ​​na probleme . Osim toga , istražuju bare, lagune , zamrljana tlo i druge dokaze o potencijalnom kontaminacijom . Potražite stajaće vode , a ako hoće ocjenjuju udaljava od strukture .

Krovova i tavana

krov mora služiti svoju svrhu vođenja vodu iz strukture . Često ,inspektor procjenjuje vijek preostali na krovu . Inspektor treba ispitati broj slojeva materijala na krovu . Kada se analiziraju potkrovlje ,inspektor traži mogućih strukturalnih problema i dokaza vlage . Potkrovlje također moraju imati odgovarajuće ventilacije .
Podrum i puzati prostorima

podrumima i puzati prostorima mora biti bez vlage . Dokaz vode nakupilo se moraju rješavati . Prostor mora imati odgovarajuću ventilaciju prema lokalnim građevinskim propisima . Crawl - prostor kat trebao imati parna brana pokriva tlo . Obično ,na udaljenosti većoj od 18 cm mora postojati između poda i donje na prvom katu grede . Pregledajte prostor za strukturne probleme .
Unutarnje i vanjske površine

To podrazumijeva vizualno izgleda na zidove , stropove i podove za naselja , pukotine ili rupe i uzroka defekt . Također , istražiti materijale za znakovima vode . Pregledajte prozore i vrata za pravilan rad . Lokalni zgrada kod određuje plasman dima i ugljika detektora .

Izvana komponenta inspekcije obično počinje na prednjem dijelu imovine na krov i dimnjak . Inspektor se spušta na pojas , donja površina luka , downspouts i oluke . Također treba napomenuti funkcionalnost i stanje vrata, prozore, ograde i vrata . Posebnu pažnju obratite na trijemovima i palube dolje do temelja strukturi je . Ispitati terase i nogostupa za pukotine i nositi . Pregledajte garaže, drvarnice i druge vanjske strukture .
Elektrotehnike i grijanje

inspektor mora tražiti izlizane ili izložene žice iznutra i izvana . Također pogledajte poslovnice , prekidači, KPMO na imovinu , ispravno uzemljenje sustava , a usluga ploči ili kutiji . Različiti dijelovi sustava grijanja koji se moraju ispitati uključuju peći ili kotla i distribucijski sustav . To može uključivati ​​i ventiliranje , Kanali , ograncima , podne i zidne registri, plinovodi i zaporni ventili .

Vodovod i kanalizacija

pregled vodovod uključuje glavni vodoopskrbni linija , ograncima , otvori i zamka . Također , pregledati i testirati čvora , uključujući i umivaonika , kade i WC-a . Obično ,inspektor obavlja vizualni pregled kanalizacijskog sustava . Inspektor može provjeriti sa zgrade Odjela za licenciranje kanalizacijskih jedinica .