majstor djelo jedokument koji stvara višestambene građevine . Također se spominju kao Condo deklaracije ,master djelo opisuje višestambene i njegove elemente . Također navodi trajne mandate Za kondominij u operaciji .
Condo jedinica
Condo jedinica jezračni prostor između obodne zidove i između strukturnih elemenata u prilogu jedinice , kao što je balkon ili palube . Master djelo može dodijeliti na jedinicu prostora koji nisu priključeni , poput parkirnih mjesta .
Zajedničke elemente
imateljima udjela imaju zajednički interes u zajedničko područja , također poznat kao zajedničke elemente , koji su javna mjesta i stvari koje imaju koristi svi imatelja udjela . Zemljište , lobiji , rekreaciju i takve strukture su podrumima i krovovi su primjeri zajedničke elemente .
Ograničenom zajedničke elemente
ograničen zajednički element jezajednički prostor koji koristi jedan vlasnik iliograničen broj vlasnika , uz isključenje drugih vlasnika . Ograničeni zajedničke elemente smatraju pripadajući da " pokrenuti s imovinom " - To jest, korištenje elementa je dio imovine i to ostaje s imovinom , bez obzira tko je vlasnik. Neki vodovod jeograničena zajednički element . Iako je dio zgrade , što jezajednički element , ona prestaje u pojedinim jedinicama . Svaki raskid točka koristi određenu vlasnika , uz isključenje drugih vlasnika . Drugi vlasnici imati koristi od svojih raskida bodova .
Odgovornost za Limited zajedničke elemente
odgovornost za održavanje ograničene zajedničke elemente određuje državni zakon i master djelom i ostali etažno dokumente koji opisuju zgrade ili složena pravila i propise i ograničenjaudruga zajednica mjesta na pojedinim jedinicama . Općenito govoreći , oni dijelovi vodovodni sustav koji nose vodu u cijeloj zgradi su zajedničke elemente . Kao takvi , oni su odgovornost udruge . Otpremnine točke , kao što su slavine i strojevi za pranje rublja i cijevi koje nose vodu iz zajedničkog elemenata vodovod do prestanka bodova , obično su vlasnikova odgovornost .