Prednosti i Nedostaci Dodavanje nekoga u kuću Deed

Dodavanje osobu na djelu ili naslov dio imovine koju posjedujete ima mane i prednosti . Vi trebate pažljivo razmotriti sve moguće prednosti i posljedice prije nego što dodati osobu na djelu , a vi biste trebali provjeriti državne i lokalne zakone u nastojanju da se spriječi neugodnih iznenađenja stvorio lokalnim zakonima . Prednost : Zajednička odgovornost i vlasništvo

Kada dodate tuđe ime na djelu , što ga predstaviti s djelomičnom vlasništvu kuće i imovinu . To može biti korisno , ako ste se vjenčati i želite biti sigurni da je vaš suprug smatravlasnik kuće u slučaju da se nešto događa s vama . To također može pomoći starijim osobama koji žele nositi pitanja vlasništva kuće i nasljedstva prije smrti . Dijeljenje vlasništvo kuće može pomoći nadoknaditi troškove i rad potrebni za održavanje kuće , iako, ako su, uključujući financijski aranžman , morate se pobrinuti da se to bilježi kao pravni dokument kako bi zaštitili svoje interese .


Nedostatak: Kontrola nekretnine

dodavanjem ime osobe s djelom svoje kuće , dajete mu element kontrole nad kući . To znači da se mogu legalno zatražit će tu osobu ili uzeti svoje želje u obzir prilikom donošenja odluke o popisu imovine . Kao pravni vlasnik prebivališta ,osoba koja je ime koje ste dodali na djelu može biti u mogućnosti spriječiti prodaju imovine , to iznajmljivanjem ili stavljanje založnog prava na nekretninama . Ako želite napraviti promjene u zemlji , alidruga strana ne, možda ćete ga morati odvesti na sud da dobije pravnu dozvolu za promjene . Kada dodate nekoga na djelu , ne možete ga ukloniti bez da svoj ​​pristanak ili uzimanje ga na sud
Nedostatak: . Hipoteka Pitanja

Ukoliko postoji hipoteka na kući ,vjerovnik ne može dopustiti da dodate osobu na djelu . Na taj način bez provjere s vjerovnik može poništiti ugovor hipoteka i pokrenuti postupak ovrhe. Ako dodate osobu na djelu , bez njega pravno obvezujuća kako bi financijski aranžman , možete završiti plaćati sve račune na imovinu koja je samo djelomično tvoje u očima zakona .
Nedostatak Odgovornost

Dodavanje nečije ime na djelu na svoju kuću mu daje drugu imovinu koja može doći u igru ​​ako ta osoba umre , je tužio , dobiva razvod ili razvija financijske probleme . Sudski sustav može naložiti prodaju imovine , uključujući i druge osobe polovici svog doma , da plati dug . Akodruga osoba umre i napusti pola svoj ​​dom kako bi netko drugi , možda ćete postati suvlasnik kuće s nekim koga ne poznajete ili tko želi prodati dom za profit .