Zašto bih trebao popraviti My House Prije sam prodati ?

Popravljajući kuću prije staviti na tržište jemudra ideja , ali to je lako biti unfocused u svojim nastojanjima . To je istina da popravljajući svoj dom prije uvrštenje može dati više novca u prodaju , ali neki dijelovi vašeg doma tradicionalno imaju veći povrat na ulaganja od ostalih dijelova . Znajući koja područja su najkorisnije za popraviti može značiti više novca za vas . Čišćenje

Ne kupac voli gledanje prljavi kuću , jer jeprvo što je mogu razmišljati o tome koliko je čišćenje ona će morati učiniti ako ona seli u. Čak i akokuća zadovoljava njezine standarde , ona mogu biti nezainteresirani za stavljanje ponudu jer kako nečistakuća . Trebali biste očistiti svoju kuću prije stavljajući ga na tržištu kako bi mu dati najbolje šanse za prodaju . To znači čišćenje svaki kutak svake sobe , a svaka od prozora i zidova , uređenje garaže i sva područja koja trebaju raditi . Prije nego što čak i razmišljati o malim projektima obnove kako bi vaš dom još uvjerljiviji , to bi trebao biti čista . Čistoća , učinit će to još privlačnijim kupcima , a može značiti više novca u džepu .
Decluttering

Možete teško napraviti učinkovit posao čišćenja kuće do ste ga decluttered , tako da je pametno da declutter kao i ti ići . Decluttering uključuje odbacivanje stavki koje više ne koriste , ili pakirati svoje stvari te ih spremati off -site prije potencijalnim kupcima početi promatranje svoj ​​dom . Decluttering je važno jer akoje soba u neredu , to može automatski dati potencijalni kupac loš osjećaj i spriječiti ga da vide sve detalje sobi . Prenatrpan soba također može izgledati manje nego što zapravo jest . Istraživanje web nekretnina HomeGain , kao što je navedeno u članku MSN Money , utvrdili da čiste , decluttered domova prodati za u prosjeku od 2.000 dolara više nego prenatrpan domova .
Slikarstvo

Slikarstvo jepametna ideja , ako slikati svoju kuću je odbijen , napuknut ili treba redizajn . Slikarstvo sobu za zbog njega neće nužno pomoći prodati svoj ​​dom , jerkupac može imati različite vizije za sobu , a planiraju ga slikati svejedno . No, uvijek možete privući kupca tko nije zainteresiran za stvaranje mnogih promjena tako da svaka soba oslikana tako dakupac može kretati bez većih bojanje zidova . Prema stoljeća 21 , svježa boja daje 73 posto povrata na ulaganja . Ako imate zastarjelu boje u jednoj ili više prostorija , slikati ih da bi ih više privlačan . Akooriginalna boja jetrn u oku ,kupac može uzeti u obzir cijenu boje i njegovo vrijeme za nadogradnju sobu , a to može značiti i nižu nabavnu cijenu . Slikarstvo jenačin pokazati kupcu da je vaša kuća je " premjestiti - u " , što znači da će imati manje troškove nakon kupnje .
Sobu po sobu

Ako razmišljate o popunjavanju mali renoviranje prije uvrštenje svoju kuću , važno je znati koje sobe općenito prinos veći povrat na investiciju . Kuhinja i kupaonica rad smatrajunajprofitabilniji , a čime je dobivena prosječna povrat na ulaganja od 68 do 72 posto , prema 21 stoljeću . Ovaj povratak može biti veća ako možete uštedjeti novac tako što sami rade . Instaliranje nove podnice , dodajući kamin i zamjene vašeg prozora imaju 50-62 posto povrata na ulaganja . Dorada svoj ​​podrum i dodaobazen imaju niske prinose , jer ne želi svatko bazen i neki ljudi možda žele napustiti podrum nedovršene ili obnoviti ga na drugačiji način .