Kako popraviti banka u vlasništvu kuće u Las Vegasu

rujan 2010 Izvješće iz Realty Trac kaže da je jedan od svakih 61 domova u Las Vegasu , Nevada , dobio obavijest foreclosure u tom mjesecu . Ovaj priljev foreclosures u središnjem Las Vegas i okolnim naseljima dodaje više inventara na kućama u vlasništvu banaka već na popisu za prodaju na domaćem tržištu . Širok izbor daje spremni kupci i investitori puno za izabrati iz , kada je riječ o domovima u vlasništvu banaka tržištu po niskim cijenama . Upute Screenshot
1

Iznajmljivanje nezavisnu dom inspektor za procjenu vlasništvo je temelj , struktura i vodovod i električni sustavi . Licencirana inspekcija često otkriva probleme vreba ispod doma površinu kojakozmetičke popravak ne bi mogao sakriti . Ti pregledi bi se osiguralo da seimovina do trenutne građevinskim propisima , što znači da je potrebno napraviti manje popravke prije nego što možete prodati nekretninu . Znajući proračun za popravke čini veliki utjecaj na dobit ako namjeravate flip imovine .
2

Napravite popis problema s home pregled koji treba riješiti brzo . Triage predmeti na temelju habitability od kuće . Na primjer ,pokvario bojler je mnogo važnije za popravak nego škripava šarke vrata . Usredotočite se na glavnim stavkama poput struje, vode i kanalizacije , a zatim prijeći na kozmetici . Kupnja plan kuće usluga , ako ima smisla financijski ; ovi planovi mogu vam pomoći da koordiniraju popravke - u zamjenu za naknadu Plan se , imate samo platiti low-cost neoporezive za svaki posjet , nego plaćati za cijeli popravak . Nemojte se prijavili za plan , akotrošak plana i deductibles premašivati ​​trošak za vas napraviti popravke sebe .
3

Napravite popis kozmetičkih stavki kojima je potrebna popravak ili zamjenu . Najučinkovitiji način da se popraviti Las Vegasu dom za okretanje je u posjet lokalnim graditelj modela domova , jer oni odražavaju najnovije zahtjeve i trendove u području . Obratite pozornost na boje boje , kuhinjski aparati i brojila , kao i ulaznih vrata, spavaća soba vrata, podova i svjetiljke usporediti protiv kuće u vlasništvu banaka koje ste kupili . Sastavite popis nadogradnje na temelju svog istraživanja . Provedite solidnu količinu vremena nadogradnje i ažuriranje kuhinju ; ove nadogradnje su važni prodajnim mjestima u Las Vegasu, a na ostatak SAD

4

Promijenite iz stavke kao što su kvake , razvodne ploče , WC sjedala i strop obožavatelja ; to je nevjerojatno kako je brzo sitni detalji poput ovih će prodati kuću . Članak na prednja vrata sugerira da ažuriranje ove stavke mogu napraviti veliku razliku na potencijalne kupce .
5

Dajte kupcima razlog da se u. rubnik žalbu , ili nedostatak njega , jeglavni razlog kupac ili će se zaustaviti u vidjeti nekretninu ili voziti na strane . Stvaranje dobrodošlice ulaz prema sprucing uređenje van , trimanje trave i grmlja i energije za pranjeizvana imovine ,kolovoz i okolnim šetališta za privlačenje potencijalnih kupaca .