Kako kupiti foreclosure u Illinoisu

Iakoforeclosure krize može biti loša vijest za kuće , to može bitiblagodat za investitore . Prema RealtyTrac , firma Kalifornija- temeljen koji prati trendove nekretnina , Illinois svrstava među top 10 zemalja s najvišim foreclosure stope u narodu , s 85.223 foreclosure strugotine u prvoj polovici 2010 sama . Iskorištavanjem ovog " kupca na tržištu " može dovesti do profita za vas ili vašu tvrtku , pod uvjetom da znate kako se kretati proces . Upute Screenshot
1

Izvođenje weba za ovrhe u Illinoisu pronaći nekretninu za kupnju . Mnoge web stranice omogućuju vam da traženje županije po županijama ili čak grad po grad . Također možete pronaći foreclosures putem posrednika u prometu nekretninama ili jednostavno vozeći kroz određeni susjedstvu .
2

Provjerite stanje imovine , te ga usporediti sa sličnim svojstvima u tom području kako bi vam pomoći u određivanju fer tržišna vrijednost . Oduzmi sve hipoteke i natrag poreza duguje po homeowner izračunati bruto kapital imovine . Zatim , oduzmite troškove Rehab, troškove preprodaji i foreclosure naknade od bruto iznosa glavnice shvatiti neto kapital imovine .
3

zaposliti kvalificirane real estate agent koji će vas voditi kroz proces , pogotovo ako steprvi put kupac ili investitor . Nađi agenti online ili jednostavno kontaktirajte lokalne nekretnina tvrtke .
4

Kontaktirajte vlasnika nekretnine . Možda se pregovara s dužnikovih , povjerenik korporacije ili vjerovniku , ovisno o tome na koju fazu u foreclosurenekretnina u. ovršnog postupka u Illinoisu su pravosudni , što znači dasud mora donijeti presudu foreclosure prijeimovine može biti prodan . Možda ćete biti u mogućnosti pregovarati kratke prodaje s dužnik prije presude foreclosure , iako mnogi zajmoprimci žele pokušati objesiti na njihovu imovinu i ne mogu biti spremni za prodaju , osim ako su prisiljeni od strane suda .

5

Pratite o stanju predmeta , tako da možete odrediti s kojim se pregovara o prodaji . U Illinoisu , foreclosures su obrađene od strane Ordinarijata podjela županijskih sudova , a oni vam mogu pružiti informacije o stanju predmeta . Također možete odrediti status vlasništva na web stranicama , ili kontaktiranjem agenta . Zatim možete napraviti ponudu na temelju fer tržišne vrijednosti nekretnine .