Kako obnoviti 1960 kuća

unapređenje vrijeme je zasigurno nemilosrdan . Domovi izgrađena u 1950-ih i 1960-ih godina sada se smatraju " vintage " i kandidati za pregradnju . Dok je pregradnja kuću iz 1960 ne može biti tehnički teško kao vodeći na umjetnost i obrt bungalov ili viktorijanskog medenjak kuća , razvrstavanje kroz razne opcije i razmatranjima je vrlo važno . Bilo pregradnja posao mora čast na sadašnje vrijednosti kuća i preprodaji futures.Things što vam je potrebno
originalne nacrte ( nije nužno, ali pomaže)
referentnih materijala
Stručni savjet od posrednika u prometu nekretninama i izvođačima

Prikaži više uputa Screenshot
1

Odredite zašto pregradnja je potrebno ili poželjno . Očuvanje energije jedobar razlog da razmislite o pregradnja kuće od 1960 . Čista estetika ne može bitidobar razlog , s obzirom naogroman trošak . Naručite svoje pregradnje prioritete i odlučiti što je najvažnije za vas .
2

Razmislite o promjeni načina života . Dok obitelji su manja danas nego što su bile u 1960 , spavaće sobe su više od spavaonicama sada . Mnoge 1960 domova imaju vrlo male spavaće sobe koje danas ljudi smatraju premala . Master kupaonice , s pljusak kace i zasebne tuš kabine , su popularni , kao što su otvorene tlocrte . Odlučite što projekti mogli bi vaša kuća " modernije " za buduće vlasnike .
3

Usporedite domova u vašem susjedstvu opće u smislu vrednovanja , značajke i kvadrature. Nemojte pretjerano prepraviti i cijene svoj ​​dom na usklađenosti sa svom susjedstvu . Razgovarajte s nekretninama.
4

Razmislite o građevinskim logistike . Ako će se iščupam iz zidova nadograditi vodovod ili ductwork , razmislite o nadogradnji električni rad , kao dobro. Uostalom , jednomzidu je otvoren , možda i iskoristiti priliku . Tražite savjet od izvođača radova .
5

Držite se " kosti " od prepraviti . Pogledajte u kakvom je stanju temelja , krova i težine - nosivih zidova . Ako ti je potrebna znatna popravak možda i ih prepraviti potpunosti steći korištenje novih materijala , više prostora ili daljnje uštede energije .
6

ocijeniti mehaničke sustave previše . Sustavi električne, vodovodne , ventilacije , grijanja i hlađenja možda treba drastično izmijenjena od 1960 standardima , kako bi u skladu s važećim građevinskim propisima i zadovoljiti potrebe budućih kupaca . Električni sustavi suodličan primjer : većina 1960 domova ne nude uzemljenjem poslovnice u sobama i okolnosti su često zaštićeni sa starim uvrtna prekidači koji su neadekvatno danas
7

Usredotočite se na " velika . trend kretanja isplate " pregradnja projektima . Kupaonica i kuhinja prepravi obično rezultat u najvećem doigravanje na prodaju vrijeme . Dorada ili uređuje podrum u drugi dnevni boravak ili medija sobi također može donijeti visokim prinosima na početno ulaganje ( ROII ) .
8

Izbjegavajte pregradnja projektima koji nemaju visok ROII te su tek Prozor - zavoje , doslovno, kao što su u podzemnim bazenima , extra spavaće sobe, high-end palube i terase i fancy krovne šindre i drugih vanjskih poklopaca .
9

Razmislite ponovno vraćanje 1960 doma umjesto da ga mijenja. Ispuni su drugačiji od pregradnja projektima jer nastojati zadržati ili preoteti izvorni karakter kuće . Od 1960 domova su vintage sada , oni mogu biti privlačni 60- navijača . Tu može biti vrijednost pridržavaju" stara " , a ne podlegnu vabiti" nova".