Nemojte Gotovi Podrumima dodati vrijednost Kuće

To jeuobičajena vlasnik kuće fantazija : ? Ću transformirati svoj ​​podrum od betonskog rupu u luksuzni stan , a zatim prodati svoju kuću za dva puta što sam plaćen za to . To je nešto lijepo teže , ali u stvarnosti to jerijetkost podvig . Dorada podrum može ponuditi određene prednosti , ali nije vjerojatno da će vam omogućiti da prijevremenu mirovinu . Mjesto

Sa ili bez gotovog podrumu ,stara nekretnina vidio o važnosti položaja ostaje istina . Ako živite u vrlo lijepo susjedstvu, a vaša kuća je jednaka onima vas okružuje , to je vjerojatno vrijedan i povoljan . Ako je vaša kuća jenajljepša jedan u susjedstvu , ti si vjerojatno da će nadoknaditi trošak adaptaciju svog podruma , jer još uvijek nisu obnovljeni susjedstvo . Ako je sve o svojoj kući je zvijezda osim podruma , to jesituacija u kojoj je završni gospodarskog smisla .
Kvalitete

Ima dobrih podrum renoviranja i postoje loše one . Ako to ne učinite loša ili , još gore , platiti netko drugi to učiniti loša , vjerojatno ste trošenje novca izgubiti novac . Kupci ne samo žele gotovog podrum , žele podrum koji je bio dobro završio , je vješt majstor , s kvalitetnim materijalima . Kupci koji su suočeni s loše obnovljenom podrumu će ga vidjeti kao obveza , a neprimanja. Podrumima koji su renovirane najeftini samo okrenuti na dobit obično izdržati poput upale palčeve i zastrašivanja kupaca daleko.

Troškovi

U većini situacija , što može povećati prodajnu cijenu svoje kuće sa završenom podrumu . Problem je u tome , što se neće ga dorade besplatno . Jedini broj koji je bitno jestpovećanje vašeg prodajna cijena minustroškovi dorade podrum . Ako je tonegativan broj , to ne bi koristilo da završi u podrum .
Saleability

Povećanjetržišna vrijednost kuće nijeista stvar što povećava svoju privlačnost za kupce . Novouređeni podruma , kuhinje i kupaonice ne povećavaju tržišnu cijenu koliko god mnogi ljudi žele vjerovati , ali oni ne bikuću ljepši i može uvelike smanjiti količinu vremena koje će sjediti na tržištu . Završio podrum moglo bi kupci spremni kupiti svoju kuću , a opet ne bi ih spremni platiti više za to .
Biti realan

Uzmi dobar pogled na svoje podrum kad razmišljate o završetku studija. Ako ima nisku prostora za glavu ,peć cmok u sredini , problemi s vodom i bez prozora , to vjerojatno nije vrijedno toga ; Obnova će sigurno koštati više nego što bi trebao dodati na vrijednosti kuće . Podrum treba neki potencijal za početak da bi ga isplati trošak i trud .