Garaža pregradnja Troškovi

Bilo da ste pregradnja garažu da stane u auto ili stvoriti radionicu , nekoliko faktora utječe na cijenu projekta , uključujući i materijala , rada i kvadrature prostora . Garaže su svestrani mjesta u domu . Možete koristiti garaže za pohranu , ili ih pretvoriti u sekundarne stambenog prostora . Razumijevanje što ide u troškove garaže remodeliranje pomoći će odrediti vaš ukupni proračun projekta . Troškovi Versus Returns

prosječna cijena pretvoriti 380 - square - noga garažu u sobi je više od 3.000 dolara, prema Homewyse.com . Pretvaranjem garažu u upotrebljiv sobi ,vlasnik kuće povećava interijera kvadrature od kuće . Prosječna stopa povrata nakon preprodaje , međutim, manje od 60 posto od stvarnih troškova , u skladu sa Homewyse.com . Kvalitetan pregradnja može vratiti više , ali faktori kao što su cijene stanova u susjedstvu i ukupnom stanju u zemlji i oblikovati prodajne cijene .

Materijali

Materijal troškovi garažnim pregradnje su relativno jeftini , ali oni se razlikuju ovisno o kvaliteti i tvrtke što ih naručiti iz . Slikarstvo garažu sami će prosječno najmanje 66 centi po kvadratnom metru , prema Homewyse.com

Ostali materijali, kao što su vodovod ili čvora , može biti jeftin, ali mogu zahtijevati posebnu izvođača kako ih instalirati - . Koji utječe na troškove rada .

Popis materijale koje zahtijevaju za svoj prepraviti , kao što su boje , suhozid , ili tepisi . Usporedite cijene iz različitih dobavljača procijeniti koliko vaši materijali će koštati .

Ako koristite izvođača , pitati hoće li prviizvođač će vam omogućiti da koristite vlastite kupljene materijale , a ne njegova, kako uštedjeti na troškovima .

Izvođači

Zboggaraža već je uokviren , nećete nakupiti troškove povezane sa zgrade od nule . Međutim , još uvijek mogu zahtijevati profesionalni ugovor . Opsežna električarske radove ili instaliranje vodovodne sustave , na primjer , možda je potrebna stručna pomoć . Morat ćete faktor u troškovima , kao što su plaće po satu naplatiti od strane izvođača radova .

Dućan okolo i dobiti različite citati iz izvođačima prije potpisivanja s tvrtkom . Uvjerite se da su procjene radnih sati za svako radno mjesto , plaća po satu za svaku kategoriju čovjek-sati na popisu, iznajmljivanje opreme , materijalne troškove i primjenjive poreze morate platiti .

Čimbenici izvan materijalne troškove i plaće po satu može uzrokovati ponudu jednog izvođača biti veći od drugoga . Na primjer , jedan izvođač može imati veće troškove poslovanja , kao što su pomoćno osoblje , osiguranje, ili komunalije , što joj ponuditi više kako bi se osiguralo profit .


Savjeti i ideje

prema Homewyse.com , ograničiti troškove projekta garaži pregradnje na 2,25 posto ukupne vrijednosti kuće . To će povećati svoj povratak na daljnju prodaju . Držite cjelokupni projekt sličan je u kvaliteti . Na primjer , ako koristite visoku kvalitetu podnice , upariti sa visokokvalitetnim čvora i aparata .