O Početna Inspekcije

home pregled može se obaviti za niz razloga , uključujući prodaju , refinanciranje , procjene , ili za popravak . To je obično nije previše vremena , ali ne dolaze na cijeni . U slučaju prodaje kuće , normalno da će biti uključeni u prodajnoj cijeni , ali u drugim slučajevima ,troškovi će morati biti plaćeno unaprijed . Naknada se nominalna , oko $ 200 ili 300 dolara , u odnosu na korist znajući što bi moglo trebati popravke . To može dati vlasnik ili kupac , ovisno o slučaju , neki komad umu o stanju u zemlji . Značaj

home pregled je i važno i , u nekim slučajevima , potrebna . Na primjer , pri kupnji ili prodaji kuće ,inspekcija je potrebno od strane banke .

Svrha ovdje je kako bi bili sigurni da nekretnina nema skrivene mane koje nisu objavljene u prodaji . To pomaže kako bi bili sigurni da jeprocjena vrijednosti nekretnina točna . Ako postoje stvari u redu s kuće kao što su problemi s temeljima ili termita štete , to bi značilo da je prodajna cijena bila napuhana ikuća ne vrijedi koliko je prodavatelj tvrdio . Saznate o pitanjima u unaprijed će pomoći kupcu da ponovno razmotriti da li su htjeli kupiti i pomoćibanka odlučiti hoće li je imovina u vrijednostikredita koji se traži .

Kao rezultat inspekcije ,kupac može odustati od posla svi zajedno ili dati prodavatelj nižu ponudu ,procjenitelj će dobiti bolju ideju o vrijednosti ,bankar će moći odlučiti , ako je imovina u vrijednostitraženi iznos u zajam , avlasnik kuće će se znati da li postoji je sve ono što treba popravak .
Funkcija

home pregled općenito obuhvaćaju ispitivanje podrumu ili pod- strukture kuće , u sustavima grijanja i hlađenja , potkrovlje , akrov . Inspektori mogu također ispitati žice , a ankete unutrašnjost za vodom ili kukaca štete . Izvana se ispituje znakove suhom i mokrom truleži , štete od insekata uključujući znakove termiti , i druge znakove problema ili oštećenja .
Vremenski okvir

jedan od najčešćih razloga za dobivanje home pregled je u vezi s prodajom kuće . Kada je riječ o ovoj vrsti situacije ,kuće uglavnom se pregleda nakonugovor je stavljen na kući , ali prije kredit bude odobren od strane pozajmljivanje institucija . To će sigurno biti izvedena prije roka , tako da je bilo i sve probleme i popravci mogu adekvatno riješiti i ispraviti .

Efekti

učinak home pregled nadamo se da će biti da će bez rezultiralo akcije treba poduzeti . Međutim , u mnogim slučajevima potrebno je imati popravke napravio za ispravljanje problema . Inspekcija će vam pomoći suziti uzrok problema i uvelike posuđuju potrebne radnje kako bi riješili problem . Tako da je situacija pin istaknuo je puno lakše kontaktirati i dogovoriti za pravu vrstu servisa koji je potreban kako bi se riješio problem .

Razmatranja

Kad imaju home pregled obavlja , to je vrlo važno da imajuznanja , pouzdan i kompetentan pojedinac obavljati inspekcijski nadzor . Pojedinac treba imati dobro poznavanje građevinskog prakse , kao i biti up - to-date i struje na lokalnim građevinskim propisima . Vi svibanj također žele uzeti u obzir da više od jedan pojedinac obavlja inspekcijski nadzor . Usporedite rezultate za bolju sliku o domu stanje . Razgovarajte s drugima koji su nedavno bavila procesu inspekcije , kao i lokalne zajednice Realty .

Prednosti

Postoje mnoge prednosti da imaju uvid u izvedbi , međutim , uštede u novcu i smirenost stopa prilično visoka. By znajući točno što nije u redu , kao i da neku ideju o cjelokupnom procesu i troškova potrebnih za rješenje problema jeneprocjenjiv alat za rad s kada se bave serviserima ili izvođača radova . Inspekcija će također ponuditi novi vlasnik kuće , primjerice , određeni povjerenje u domu kupuju . Kada se radi o velikim iznosima novca potrebnih za kupnju mnoge domove ,pečat odobrenja može napraviti svatko tko sudjeluje , od kupca da vjerovniku , osjeća lagodnije .